公摊面积取消会导致房价上涨吗？明码标价能否促回暖

公摊面积取消会导致房价上涨吗

广东省肇庆市传来一则令人振奋的消息：自2024年5月1日起，该市商品房销售将实行按套内面积计价的新规，这意味着房屋价格不再包含公摊面积，转而聚焦于实用面积，有助于提升价格透明度，减少消费者疑虑。

针对这一变化，部分人担忧会促使房价上扬，增加购房难度。然而，另一观点认为，保留公摊面积的计算方式实则加剧了购房者的不确定性。以往，公摊面积的具体计算方法及涵盖内容往往由开发商自主决定，缺乏透明度，导致购房者犹如购买未知内容的盲盒。例如，有案例显示，某人在广州购得一套标称120平方米、单价1000元的房产，实际居住面积仅102平方米，白白损失了18平方米，相当于18万元，凸显了公摊面积不明晰带来的风险。公摊面积取消会导致房价上涨吗。

取消公摊面积后，购房者将对所支付的每一分钱流向有清晰认知，能够基于自身经济状况做出更为理智的选择。无论是因房价考量暂不购房，还是决定承担贷款拥有心仪面积的住宅，消费者都能更加安心，实现安居乐业的梦想，这对大多数中国家庭而言至关重要。

此政策的实施有望增强民众对房地产市场的信心，促进市场回暖并趋向健康稳定。你是否赞同这一变革，期待其早日落地实施呢？公摊面积取消会导致房价上涨吗！