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官方攻略之个人网上服务大厅:(7)终止劳动关系如何提取个人住房公积金?

2021-03-01
  市民通过浏览器输入域名(http://gjjzx.taian.gov.cn)的方式访问中心网站,也可通过浏览器搜索“泰安市住房公积金中心”进行访问。  进入中心官方网站后,点击右侧的“个人查询”。  在网上查询温馨提示页...

官方攻略之个人网上服务大厅:(6)租赁公共租赁住房如何提取个人住房公积金?

2021-02-20
市民通过浏览器输入域名(http://gjjzx.taian.gov.cn)的方式访问中心网站,也可通过浏览器搜索“泰安市住房公积金中心”进行访问。进入中心官方网站后,点击右侧的“个人查询”。在网上查询温馨提示页面,市民可查...

官方攻略之个人网上服务大厅:(5)租赁自住住房如何提取个人住房公积金?

2021-02-01
市民通过浏览器输入域名(http://gjjzx.taian.gov.cn)的方式访问中心网站,也可通过浏览器搜索“泰安市住房公积金中心”进行访问。     进入中心官方网站后,点击右侧的“个人查...

2016年度住房公积金月工资基数是多少?

2016-06-29
根据泰安市统计局提供的2015年泰安市在岗职工平均工资及《山东省人民政府关于公布全省最低工资标准的通知》(鲁政字 [2016]117号), 2016年度泰安行政区内职工住房公积金月缴存工资基数上限为12960元,月缴存工...

2016年度住房公积金月缴额上下限是多少

2016-06-29
根据《关于调整住房公积金缴存比例的通知》(泰财住房[2013]4号)规定,我市住房公积金单位和个人的缴存比例为各12%。因此, 2016年度泰安行政区内职工住房公积金最高月缴存额单位和职工分别为1555元;最低月缴存...

自然人保证担保额度是多少?

2015-09-02
借款人贷款额度在20万元(含)以内的需要1名保证人提供贷款保证;20万元—40万元(含)的需要2名保证人;40万元—50万元(含)的需要3名保证人;50万元以上的需要4名保证人。

个人住房公积金贷款年限放宽至多少年?

2015-09-02
个人住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后5年。

住房公积金贷款额度是多少?

2015-09-02
个人住房公积金贷款最高额度提高到60万元,可贷额度依据《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》(泰公积金〔2011〕25号)要求计算。

异地贷款担保方式有哪些?

2015-08-14
异地贷款担保方式按照《泰安市个人住房公积金贷款管理办法》(简称贷款办法)规定执行。其中:选择自然人保证的,保证人仅限于在泰安本地正常缴存公积金的职工;选择房产抵押的所提供的被抵押物限于泰安本地符合...

省外异地贷款条件是什么?

2015-08-14
省外异地缴存,在我市购买自住住房的。在省外其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月,且户籍地为我市范围的职工,在我市购买普通自住住房的,提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积...

省内异地贷款条件是什么?

2015-08-14
省内异地缴存,在我市购买自住住房的。在省内其他地区正常连续缴存住房公积金满6个月的职工,在我市购买普通自住住房的,提供夫妻双方缴存地住房公积金管理机构出具的《异地贷款职工住房公积金缴存证明》,可向泰...

住房公积金个人贷款材料认定时效是多长时间?

2015-08-14
购买商品房的,自购房合同签订之日起由原1年内延长至2年内有效;购买二手房的,以契税完税证约定的合同成立日期之日起由原6个月延长至1年内有效。

职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金提供材料有哪些?

2015-08-13
提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》,并提供1年内的普通自住住房物业费收据的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的,可提取其配偶的住房公积金,但需提供结婚证原件及复印件。

职工缴纳住宅专项维修资金提取住房公积金提供材料有哪些?

2015-08-13
提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》,并提供3年内的住宅专项维修资金发票的原件及复印件。房屋所有权人余额不足的,可提取其配偶的住房公积金,但需提供结婚证原件及复印件。

职工支付普通自住住房物业费提取住房公积金提取条件是什么?

2015-08-13
职工缴纳住宅专项维修资金,可在取得有效凭证3年内一次性提取住房公积金,提取人不得有住房公积金担保,提取额度不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。

职工购买自住住房提取住房公积金的材料有哪些?

2015-08-13
提取时应填写《住房公积金提取申请审核表》,并提供以下资料:1、购房资料。三年内的房屋所有权证、契税完税证明原件及复印件;在泰安市区域内购买住房、尚未取得房屋所有权证的,可提供三年内的《商品房预售合同...

职工购买自住住房提取住房公积金提取条件是什么

2015-08-13
职工购买自住住房,未申请住房公积金个人住房贷款的,在取得有效购房凭证3年内,可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金,有住房公积金担保的不得提取,提取金额不得超过购房款总额。

租房提取的额度是多少?

2015-07-29
职工租住公共租赁住房的,按照一年内实际房租支出全额提取。职工租住商品住房的,按照一年内实际房租支出全额提取,但不得超过所在县、市、区职工年最低工资标准;职工租住两套(含)以上的,每年只按其中一套办...

租房提取时间间隔多长?

2015-07-29
职工可每年提取一次,每次间隔时间不少于12个月。

租房提取条件是什么?

2015-07-28
职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

防范骗提套取行为的措施有哪些?

2015-07-28
对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为,住房公积金管理中心向职工工作单位通报,追回骗提套取资金,取消职工3年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。住房公积金管理中心将相关...

租房提取要件有哪些?

2015-07-28
职工租房提取应填写住房公积金提取申请单,并提供以下材料:租住本市公共租赁住房,提供房屋租赁合同和租金缴纳证明原件及复印件、婚姻证明;租住本市商品住房,提供本人及配偶名下无房产证明、房屋租赁合同和...

2015年度住房公积金月缴额上下限是多少?

2015-07-03
根据《关于调整住房公积金缴存比例的通知》(泰财住房[2013]4号)规定,我市住房公积金单位和个人的缴存比例为各12%。因此, 2015年度泰安行政区内职工住房公积金最高月缴存额单位和职工分别为1450元;最低月缴存...

2015年度住房公积金月工资基数是多少?

2015-07-03
根据泰安市统计局提供的2014年泰安市在岗职工平均工资及《山东省人民政府关于公布全省最低工资标准的通知》(鲁政字 [2015]39号), 2015年度泰安行政区内职工住房公积金月缴存工资基数上限为12081元,月缴存工资...

2014年度月缴存额上下限是多少?

2014-07-02
根据《关于调整住房公积金缴存比例的通知》(泰财住房[2013]4号)规定,自2014年1月1日起,我市住房公积金单位和个人的缴存比例由各10%调整为各12%。因此, 2014年度泰安行政区内职工住房公积金最高月缴存额单位...

2014年度月缴存工资基数上下限是多少?

2014-07-02
根据《山东省人民政府关于公布全省最低工资标准的通知》(鲁政字 [2014]49号)及泰安市统计局提供的2013年泰安市在岗职工平均工资, 2014年度泰安行政区内职工住房公积金月缴存工资基数上限为11207元,月缴存工资...

变更保证人需要什么样的手续?

2012-08-31
原保证人因贷款、购房支取等原因需要申请变更保证人的,经原共同保证人同意并当面出具“承诺书”(附件1)。由借款人持本人身份证原件及原保证人承诺书到受托银行填制“变更担保人申请书”(附件3)、“保证人基...

什么情况下不可以办理保证人变更?

2012-08-31
借款人在借款期间发生有不良逾期记录的一律不得变更保证人。

什么情况下可以办理保证人变更?

2012-08-31
原保证人因贷款、购房支取等原因需要变更保证人的,或因借款人贷款余额递减,需要减少保证人的,可以办理变更。

个人信用状况在什么样的情况下,一般不予公积金贷款?

2011-07-05
借款人、配偶及保证人的个人信用报告中,因信用卡或个人贷款出现最高逾期数超过3期、累计逾期期数超过6期的一般不予办理公积金贷款。

购买二套房有什么条件吗?

2011-07-05
职工家庭现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平(注:2009年度泰安市人均住房建筑面积为31.74平方米),为改善居住条件购买第二套普通自住房的,可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积...

申请的公积金贷款必须划给开发商吗?

2011-07-05
贷款资金原则上应通过贷款经办银行划入售房单位在银行开设的账户内。单位与开发商合作联合开发的,可以按联合开发协议约定内容进行贷款资金拨付。 满足下列情况之一者可以将公积金贷款拨付到借款人账户上: ...

申请公积金贷款时购买的房屋有无时限限制?已购住房随时可以申请公积金贷款吗?

2011-07-05
购买商品房的,原则上自购房合同签订之日起1年内有效,特殊情况的可延长至最后一次缴纳购房款时;购买二手房的,以契税完税证约定的合同成立日期之日起6个月内有效。

申请公积金贷款需提供什么资料?

2011-07-05
购买现房、期房、经济适用房的借款申请人,需提供以下资料: ㈠《个人住房公积金贷款申请审批表》。 ㈡夫妻双方的身份证、户口簿原件、复印件,保证人的身份证原件、复印件。 ㈢经房地产管理部门登记备案的...

办理了公积金贷款后怎样还款?

2011-07-05
一年期以内(含1年)的借款,实行到期一次还本付息,到期后借款人一次性偿还,由经办银行从借款人的信用卡或还款账户中扣划。 一年期以上的借款采用等额本息还款方式,从贷款发生的次月起,借款人按月偿还,由经...

公积金贷款的保证人在担保期间有什么限制吗?

2011-07-05
保证人在保证期间,不得再次为他人提供公积金贷款保证,不得支取个人住房公积金,也不得申请公积金贷款。保证期限加上保证人届时年龄不得超过保证人法定退休年龄。

公积金贷款都有什么担保方式?

2011-07-05
贷款担保分为房产抵押、权利质押和自然人保证、担保公司担保四种方式。 ㈠房产抵押 以现房或所购二手房作为抵押的,必须将房产价值全额用于贷款抵押,贷款额不得超过抵押房产评估价值的60%。 ㈡权利质押 ...

公积金贷款最多能贷多少钱?多少年?

2011-07-05
个人公积金贷款的最高额度为30万元;夫妻双方均在本市建立住房公积金制度且正常缴存公积金的,公积金贷款最高额度为40万元。贷款期限原则上最长不超过25年,且贷款年限加借款人的年龄原则上不超过国家规定的法定...

购买房屋首付多少钱才能公积金贷款?

2011-07-05
购买现房、期房、二手房、经济适用房的申请人,首付款不低于所购住房全部价款的30%,其中:购买90平方米以下的首付款比例不低于20%;购买拆迁房的申请人,首付款不低于拆迁合同差额价款的30%。

申请公积金贷款的职工应具备什么条件?

2011-07-05
借款人及所在单位已与公积金管理中心建立正常的住房公积金缴存关系,截止申请贷款时已连续足额缴存住房公积金12个月以上,已连续3个月(含)以上没有缴存住房公积金的,不能申请公积金贷款。

购买什么样的房子可以申请住房公积金贷款?

2011-07-05
在泰安正常连续缴存住房公积金12个月以上,购买本市(含县、市、区)范围内五证齐全的普通自住住房的可办理公积金贷款,且仅限于家庭成员名下的第一套或第二套房。公积金贷款不得用于购买商用、商住两用房、别墅...

单位违反《住房公积金管理条例》的规定,逾期不缴或者少缴住房公积金的,应如何进行处罚?

2011-07-04
由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。

财政统发工资人员公积金的提取、销户、转移如何办理?

2011-07-04
财政统发工资人员办理住房公积金提取、销户、转移手续的,由单位经办人员填制好住房公积金支取、销户、申请单,先到各级财政工资发放管理机构审查确认,随后将手续提报公积金中心审核办理。

单位撤销、解散或者破产的怎样办理公积金提取手续?

2011-07-04
单位撤销、解散或者破产的,职工住房公积金由原单位或者清算组织负责清理。符合提取(销户)条件的,由原单位或者清算组织按规定程序到公积金中心办理提取(销户)手续;不符合提取(销户)条件的,填制住房公积...

享受城镇最低生活保障的,提取公积金需提供哪些证明?

2011-07-04
职工享受城镇最低生活保障的,每年11月份可以提取住房公积金一次,提取金额不能超出年度内缴存金额,提取时应出具民政部门颁发的城镇居民最低生活保障证。

偿还住房公积金贷款本息的,提取公积金需提供哪些证明?

2011-07-04
提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息的,职工本人及其配偶每年11月份可以提取住房公积金一次。提取时应提供住房公积金借款合同、近期银行还款凭证原件及复印件。夫妻双方提取总额不能超过年度内偿还贷款本...