今年买二手房最划算?70城二手房价格全都降了 泡沫挤尽市场待复苏
-今年买二手房最划算?70城二手房价格全都降了
国家统计局4月16日发布的数据显示,2024年一季度全国房地产开发投资下滑9.5%。销售方面,一季度销售面积同比减少19.4%,新建商品房销售额下降27.6%。国家统计局城市司首席统计师王中华指出,3月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量较前期有所增长,各线城市商品住宅销售价格环比降幅微缩,但同比降幅扩大。今年买二手房最划算?70城二手房价格全都降了。
如是金融研究院院长管清友近期分析称,当前各类房产,包括刚需、改善型及豪宅,普遍出现价格下跌现象,其中三线及以下城市房价跌幅显著超过一二线城市,部分区域甚至出现“腰斩”。多数城市,特别是大城市,新房价格尚未普遍下调,可能源于房企调价反应滞后,导致一二手房价格出现倒挂。若市场未现明显回暖,开发商或将跟进调整价格。
3月份,70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量较前期有所提升,各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄,但同比降幅扩大。一线城市新建商品住宅价格环比下降0.1%,降幅较上月收窄0.2个百分点,北京持平,上海上涨0.5%,广州、深圳分别下降0.7%和0.4%。二线、三线城市新建商品住宅价格环比分别下降0.3%和0.4%,降幅与上月相同。
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