泰安公积金
公积金动态
公积金答疑
公积金政策
泰安旅游
泰山旅游
玩在泰安
吃在泰安
住在泰安
购在泰安
泰安民生
泰山区新闻
岱岳区新闻
新泰新闻
肥城新闻
东平新闻
宁阳新闻
高新区新闻
泰安旅游开发...
徂汶景区
部门动态
泰安规划
泰安健康

我为群众办实事丨财源街道清真寺社区:“红色物业”撬动社区治理新格局

- 泰山区人民政府

财源街道清真寺社区居民楼建造年代久,社区基础设施薄弱,管理困难。为了给辖区居民创造一个美好舒适的居住环境,清真寺社区党委以社区领办物业为抓手,提升老旧小区物业管理为目标,协调社区各方资源,趟出一条“一核引领,多元参与”的社区治理新路子,推进物业工作积极融入社区治理,服务居民。


领办物业,以新思路破解老难题。清真寺社区坚持以有效破解物业管理难题为着力点,由社区党委依法注册成立了物业公司、办理营业执照。物业公司工作人员以社区工作人员为主,公益性岗位、退休人员、小区困难群众等为辅,并同步建立党支部,由社区党委书记于峰兼任物业公司党支部书记,指导物业公司开展工作。为了更好地获取居民的诉求意愿和意见建议,社区以网格为单位全面开展了一次入户走访行动,建立工作台账,摸清每户基本信息。坚持服务先行的理念,制定保稳定、保宣传、保清洁、保绿化、保安全、保维修、保秩序、保活动“八保”基础服务清单。组织网格党总支、物业党支部、小区党支部召开红色物业联席会议,以“政府先期投入+先尝后买+低收费”为原则,明确收费标准,组织签订了物业管理服务合同。


健全体系,以党建红凝聚强合力。为了给物业管理服务提供组织保障,在做优社区党委基础上,持续加强小区、网格党组织建设。挖掘在小区居住、熟悉小区情况的退休党员和社区党员组织队伍管理小区。同时,优先选聘小区内生活困难居民担任物业保安、保洁员,实现“在家门口”就业,做到用自己的人,管理自己的小区。此外,将小区内老党员、老干部、楼长、单元长、小区困难群众等各类资源加以整合,同步吸纳社区工作人员、公益性岗位人员等成为社区红色网格员,为加强红色物业提供坚实的组织和人员力量支撑。大力推动社区、网格、小区和物业企业党组织成员交叉任职,社区党委班子成员担任网格党总支书记,小区党支部书记进入网格党总支担任成员,社区党委书记兼任物业企业党支部书记,其他“两委”成员交叉任职进入物业企业党支部,并进入物业公司担任管理层,拉紧社区党组织体系上下衔接链条。

联动治理,以小社区服务大民生。充分发挥社区物业“红色力量”,构建“1+2+X”工作体系,“1”是社区党委,“2”是社区居委会、社区物业公司,“X”是各方力量,包括楼长、单元长等自治力量,街道包保领导、社区民警、双报到单位等下沉力量,小区医生、片区法律服务中心、晓雯音乐学校等社会力量,实现一核引领、多方参与,推动大家共商共治社区事务,协同解决治理难题。在“1+2+X”工作体系下,社区物业公司积极开发社区内可利用空间,规划设置了240个停车位,尽最大所能解决社区车位紧张、停车难的问题;在社区内安装50余处无死角监控器、5处车辆进出起落杆和5处电子门禁门,确保社区住户的居家安全。目前,收费具体标准为多层住宅0.3元/月/平方米,营业门头房0.5元/月/平方米,物业费缴费率达到98%。




下一步,社区党委将联合物业公司,结合社区网格化管理,落实物业服务人员片区化、岗位化管理模式,将物业管理的触角延伸到楼栋、楼道及住户。同时,增加完善改造内容,对小区内的强电弱电线路进行集中改造,建立社区微型消防站,引电入配套房,解决辖区居民电动车充电难等问题。适时开展加装电梯、增加停车位、节能改造、铺设智能物业管理系统、完善家政、养老、托幼、互联网+教育和医疗服务等改造工作,最大限度完善老旧小区的服务设施,缩短新旧小区的差距,让居民享受到更加全面的社区服务。

本文转载:泰山区人民政府

原文地址:泰山区人民政府

    推荐阅读: